Po kryzysie gospodarczym i załamaniu się rynku w 2008 i 2009 roku, banki stały się jeszcze ostrożniejsze, zwłaszcza do klientów, którzy nie wzbudzają ich zaufania. Jeśli nie wzbudzali dotychczas, to po kryzysie, na pewno sytuacja nie ulegnie zmienia a i może się pogorszyć.

Osoba, która zalegała ze spłatami kredytu lub nie miała zdolności kredytowej w trakcie spłacania kredytu raczej nie zdobędzie zaufania banku. Każdy bank stara się indywidualnie podchodzić do klienta, dlatego nie powinno się generalizować, ale ogólnie ujmując, osoba, która dziś chce wziąć kredyt na mieszkanie, a dotychczas miała kłopoty finansowe, raczej nie otrzyma dużego wsparcia ze strony banku.

Są przecież takie banki, które udzielą kredytu na zakup mieszkania nawet wtedy, gdy wcześniejsze zaległości sięgały 3 miesięcy.

Wszystko zależy od przyczyny i wysokości zaległości, czasem sam bank proponuje korzystne rozwiązania dla swojego klienta. Czasem bank nie sprawdza historii finansów klienta dalej, niż 3 lata wstecz, a więc czasami można być na nowo tabula rasą dla banku i znów zacząć starania o kredyt na wymarzone mieszkanie.